サービス紹介
【住宅間取研究所】では、家づくりを考え始めた方の初回相談から、
土地のご提案、ハウスメーカーのご紹介まで一貫してサポートいたします。
ヒアリングに沿って優良なメーカーや建築会社をご紹介します。
サービスはすべて無料です。
また、土地の仲介手数料など各費用についてもご相談ください。
豊富なネットワークをもとに、よりお得にご利用いただけるよう交渉・調整いたします。
「信頼できる家づくりのパートナーを見つけ、理想の住まいを実現したい」
…そう願うすべての方のためのサービスです。
【STEP1】
お顔合わせ・間取り提示
まずは、年収や世帯情報といった基本情報、エリアや坪数などの土地に関するイメージ、階数ほか建物に関するご希望などをヒアリング。間取りを提示してさまざまなプランをみることで、お客様のやりたいことや、将来の暮らし方をクリアにすることができます。
【STEP2】
資金計画
■FPによる資金計画
当社提携のFPがライフプランの試算を行います。お子様の人数や学費の見込み額、車の買い替えといったさまざまなライフイベントを想定し、複数のパターンで家づくりにかけられる費用を確かめてみましょう。
※注意ポイント！
家づくりにもっとも大切なのは予算です。最初に試算をすることで、借りられる金額・返していける金額がわかるようになります。ハウスメーカーや工務店の紹介後では、予算の変更は手遅れになってしまうかもしれません。
【STEP3】
立体間取・土地提案
■立体間取
「初回の間取り提示」でご提示したものの中から、数種類に絞り込んでいきましょう。3Dシミュレーションで空間を再現し、その場で編集を加えながらイメージをふくらませていきます。
■土地提案
初回のヒアリングをもとに、土地に関する資料をご用意しています。ご提案したリストのなかで順位をつけていただき、上位3つの土地についてはお客様とともに現地調査を実施。土地選びも土地探しのプロと共に進めていきます。
【STEP4】
イメージの可視化
ハウスメーカー・工務店の選定
■イメージの可視化
現地訪問を経て選んだ土地に、シミュレーター上で建物を配置します。ビジュアル化した状態で、土地・建物に関するご希望をさらに確認・修正するプロセスです。
■ハウスメーカー・工務店の選定
第1候補の土地と建物の希望間取を踏まえ、STEP2でFPにより導きだした予算を基にハウスメーカー・工務店を選定します。
【STEP5】
ハウスメーカー・工務店紹介
いよいよその中から気になるハウスメーカー・工務店を3つ程度選んでいきます。当社が窓口となり、お客様に合った担当者を厳選してご紹介します。ご紹介による割引が受けられる可能性があります。
※既に商談を進めているハウスメーカー・工務店は割引の対象外となります。
※お客様のご希望によって紹介数は自由に決めていただけます。